PAN-Aadhaar Link Update: જો તમે ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયામાં છો, તો પાન-આધાર લિંકને લગતું તાજેતરનું અપડેટ તમારા માટે મહત્વપૂર્ણ માહિતી હોઈ શકે છે. આજના પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝેક્શનમાં પાન કાર્ડ અનિવાર્ય બની ગયું છે. ભલે તમે કોઈ પ્રોપર્ટી ખરીદતા હો કે વેચતા હોવ, ટેક્સ અનિવાર્ય છે, જેમાં પાન અને આધાર કાર્ડ બંને જરૂરી છે.
તમારા આધાર અને PAN કાર્ડને લિંક કરવામાં નિષ્ફળતાથી નોંધપાત્ર કરવેરાની અસર થઈ શકે છે, જે ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયાને નોંધપાત્ર રીતે વધુ પડકારરૂપ બનાવે છે.
PAN-Aadhaar Link વિના 20% TDS ચૂકવવું
રૂ. 50 લાખથી વધુના પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝેક્શન માટે, 1 ટકા TDS (ટેક્સ ડિડક્ટેડ એટ સોર્સ) ફરજિયાત છે. આમાં ખરીદનાર 1 ટકા કેન્દ્ર સરકારને ચૂકવે છે અને બાકીના 99 ટકા વેચાણકર્તાને આપે છે. જો કે, જો તમારું PAN આધાર સાથે લિંક ન હોય, તો TDS દર 20 ટકા સુધી વધી જાય છે, જે ધોરણ 1 ટકાથી નોંધપાત્ર વધારો છે.
PAN અને આધારને લિંક કરવાની અંતિમ તારીખ પસાર થઈ ગઈ હોવાથી, આવકવેરા વિભાગે રૂ. 50 લાખથી વધુની મિલકતના વ્યવહારો સાથે સંકળાયેલા લોકોને નોટિસ મોકલવાની પ્રક્રિયા શરૂ કરી છે. આ પગલું આવકવેરા અધિનિયમની કલમ 139AA નું પાલન લાગુ કરવાના વિભાગના પ્રયાસોનો એક ભાગ છે, જેમાં આવકવેરા રિટર્નમાં આધાર લિંકેજ જરૂરી છે.
અનુપાલન માટે સૂચનાઓ
31 માર્ચ, 2022ની અંતિમ તારીખ હોવા છતાં, આવકવેરા વિભાગે એવા અસંખ્ય કેસોની ઓળખ કરી છે જ્યાં PAN-આધાર લિંક ગેરહાજર છે. સેંકડો પ્રોપર્ટીની ખરીદી સાથે સંકળાયેલા લોકોને નોટિસ મોકલવામાં આવી છે, જેમાં ટેક્સના નિયમોનું પાલન કરવાની આવશ્યકતા દર્શાવવામાં આવી છે.
અનુપાલન માટે દંડ
જ્યારે PAN અને આધારને લિંક કરવાનું હજુ પણ શક્ય છે, ત્યારે જે વ્યક્તિઓ સમયમર્યાદા ચૂકી ગયા છે તેઓએ રૂ. 1,000ની લેટ ફી ચૂકવવી પડશે. આ નિર્ણાયક ઓળખ દસ્તાવેજોને લિંક કરવામાં નિષ્ફળતા રિફંડ મેળવવામાં ઊંચા કર અને ગૂંચવણોમાં પરિણમી શકે છે.
અનલિંક કરેલા PAN ને કારણે રિફંડમાં વિલંબ
આવકવેરા વિભાગે અસંખ્ય પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝેક્શન પર 20 ટકા ટીડીએસ લગાવીને કડક પગલાં લીધા છે જ્યાં PAN લિંક નથી. આના કારણે PAN-આધાર લિન્કેજની ગેરહાજરીને કારણે વધેલા TDSની ચૂકવણી કરવાની જરૂરિયાત ધરાવતી વ્યક્તિઓને નોટિસ મોકલવામાં આવી છે.
એવા કરદાતાઓ માટે રિફંડ રોકી દેવામાં આવ્યું છે જેમણે તેમના PAN લિંક કર્યા નથી અને તેમના નામે મિલકતો નોંધાયેલી છે. પાન-આધાર લિન્કેજ પૂર્ણ થવા પર રિફંડ ઇશ્યુ કરવાનું આકસ્મિક છે.
આ જુઓ:- રોયલ એનફિલ્ડ ક્લાસિક 350 માત્ર 40 હજારમાં ઘરે લાવો
પાન–આધારને કેવી રીતે લિંક કરવું
PAN અને આધારને લિંક કરવા માટે, આવકવેરા ઇ-ફાઇલિંગ વેબસાઇટની મુલાકાત લો. સાઇટ પૃષ્ઠની ડાબી બાજુએ, તમને “ક્વિક લિંક્સ” વિકલ્પ મળશે. “લિંક આધાર” વિકલ્પ પર ક્લિક કરો અને તમારો PAN, આધાર નંબર અને નામ પ્રદાન કરો. સબમિશન પર, તમને એક OTP મોકલવામાં આવશે. PAN-આધાર લિંકેજ પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવા માટે OTP દાખલ કરો.
નિષ્કર્ષમાં, PAN-Aadhaar Link પર તાજેતરના અપડેટ કર નિયમોના પાલનના મહત્વ પર ભાર મૂકે છે. આ આવશ્યકતાઓનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળતા મિલકત વ્યવહારોમાં નોંધપાત્ર નાણાકીય પરિણામો અને ગૂંચવણોમાં પરિણમી શકે છે. દંડ ટાળવા અને સરળ પ્રક્રિયાની ખાતરી કરવા માટે, વ્યક્તિઓએ તરત જ તેમના PAN અને આધારને લિંક કરવું જોઈએ.
અગત્યની લિન્ક: